外壁塗装の見積書は、業者によって書き方がバラバラです。金額だけを見比べても、なぜその差が出ているのか分かりません。
見るべきは金額ではなく、「何を、どれだけ、何回やるのか」が書いてあるかどうかです。ここが書かれていれば、比較できます。書かれていなければ、比較のしようがありません。
大阪市・堺市・南大阪で外壁塗装をご検討中の方に向けて、チェックすべき5項目をまとめます。
1. 塗る面積（㎡）が書いてあるか
最初に見るのはここです。外壁◯◯㎡、屋根◯◯㎡と数量が入っているかを確認してください。
面積が書いていない見積書は、あとから「思ったより広かったので追加で」と言われる余地が残ります。逆に面積が書いてあれば、A社とB社で1㎡あたりいくらかを計算して比べられます。
ちなみに、一般的な2階建て（約30坪）の外壁面積は100〜120㎡前後が目安です。見積書の数字がこれと大きく違う場合は、理由を聞いてみてください。
2. 「一式」ばかりになっていないか
「外壁塗装工事 一式 ◯◯万円」——これだけの見積書は要注意です。
足場も、洗浄も、下地補修も、塗料も、全部この中に入っているのか。入っていないのか。読んでも分からないのが「一式」の問題です。
すべてを細かく分ける必要はありませんが、少なくとも次の項目は分かれているべきです。
- 足場の設置・解体（＋飛散防止ネット）
- 高圧洗浄
- 下地補修（ひび割れ・欠損の処理）
- コーキングの打ち替え／増し打ち
- 養生（窓・床・植木などの保護）
- 外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗り）
- 付帯部の塗装（雨樋・破風・軒天など）
- 廃材処分・現場管理費
「一式」が並んでいたら、内訳を出してもらえますか、と聞いてください。出せない理由は、普通はありません。
3. 塗料のメーカー名・商品名が書いてあるか
「シリコン塗料」だけでは足りません。同じ「シリコン」でも、メーカーと商品によって性能も価格も大きく違います。
見積書には、こう書かれているのが望ましい形です。
日本ペイント パーフェクトトップ（ラジカル制御型）
メーカー名と商品名が分かれば、ご自身でも検索して確認できます。調べられる状態になっているかどうかが大事です。
あわせて、期待耐用年数の記載も確認してください。ただし耐用年数は塗料・下地の状態・立地環境によって変わるものなので、「必ず◯年持ちます」と断定している場合は、逆に慎重に見たほうがいいです。
4. 塗る回数が書いてあるか（下塗り・中塗り・上塗り）
外壁塗装は、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本です。
下塗りは、外壁と上の塗料をくっつけるための接着剤の役割。ここを省くと、数年で塗膜が剥がれます。見た目では完成直後に区別がつかないのが、この工程の怖いところです。
見積書に「3回塗り」または「下塗り／中塗り／上塗り」と明記されているか確認してください。書いていなければ、必ず聞いてください。
5. 足場代・諸経費が「無料」になっていないか
「足場代無料キャンペーン」と書かれた見積書を見かけることがあります。
ですが、足場は実際に組む以上、必ず費用が発生します。無料になっているということは、その分がどこか別の項目に乗っているか、工程が削られているかのどちらかです。
「なぜ無料にできるのですか」と聞いてみてください。納得できる説明があれば問題ありません。説明があいまいなら、その見積書全体を疑ったほうがいいです。
安い見積もりが「なぜ安いのか」
金額差には、たいてい理由があります。よくあるのは次のようなものです。
- 塗料のグレードが低い（次の塗り替えが早く来る）
- 3回塗りが2回塗りになっている
- 下地補修が含まれていない（現場で追加になる）
- 付帯部（雨樋・破風・軒天）が含まれていない
- コーキングが「打ち替え」ではなく「増し打ち」になっている
安いこと自体は悪くありません。問題は、なぜ安いのかが説明されていないことです。
相見積もりは、遠慮なく取ってください
彩色では、他社との相見積もりを歓迎しています。金額だけでなく、「何を、なぜ、どの材料でやるのか」が書かれているかを見比べていただくことをおすすめします。
断りの連絡も不要です。お見積もり後、こちらから繰り返しお電話することはありません。
大阪市・堺市・南大阪を中心に、現地調査・診断・お見積もりは無料でお受けしています。他社の見積書を見ながら「これはどういう意味ですか」というご相談でも構いません。